Giá Thi Công Phần Thô 2024: 3,250,000 đ/m2
Với sự chuyên nghiệp trong kỹ thuật thi công xây dựng, đội ngũ kỹ sư giỏi chuyên môn và kinh nghiệm trong công tác thi công. Xây Dựng Vũ Thành luôn mang tới quý khách hàng báo giá thi công phần thô, báo giá thi công trọn gói các trình nhà phố, biệt thự, khách sạn đẹp về thẩm mỹ, nhanh về thời gian, uy tín về chất lượng và cạnh tranh về giá tại Thành Phố Hồ Chí Minh..
PHÂN TÍCH GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ:
– Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
– Đối với công trình có tổng DTXD > 350M2: Đơn giá: 3,250,000 Đ/M2
– Đối với công trình có tổng DTXD từ 300- 350m2: Đơn giá: 3,450,000 Đ/M2
– Đối với công trình có tổng DTXD từ 200-300m2: Đơn giá: 3,700,000Đ/M2
– Đối với công trình có tổng DTXD < 200M2, báo giá trực tiếp theo quy mô sau khi khảo sát thực tế địa hình thi công.
– Đối với các công trình nhà phố hai mặt tiền, biệt thự, khách sạn sẽ báo giá theo quy mô công trình.
– “Bảng báo giá xây dựng phần thô” đã bao gồm tất cả các vật tư âm tường như dây điện, ống cấp và thoát nước, ống ruột gà, ống cứng nằm âm trong tường và sàn BTCT.
GHI CHÚ:
– Đơn giá thi công có thể thay đổi tùy theo các yếu tố như diện tích xây dựng, qui mô xây dựng và mật độ xây dựng của từng công trình, vui lòng (click) LIÊN HỆ để được tư vấn cụ thể.
– Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng Qui Trình Thi Công theo chuẩn của công ty Xây Dựng Vũ Thành (đã bao gồm chi phí giám sát và quản lý công trình, chi phí pháp lý của quá trình thi công, tất cả các khoản bảo hiểm của nhà thầu và bên thứ ba).
– Đơn giá được tính trên các loại vật tư theo danh mục dưới đây và chỉ tính cho công trình có điều kiện thi công bình thường. Trong trường hợp công trình thi công xây dựng trong hẻm nhỏ hoặc trong khu vực chợ đông đúc, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công bất lợi.
– Đơn giá thi công phần thô không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng.
HẠNG MỤC THI CÔNG PHẦN THÔ
Phần Nhà Thầu cung cấp Vật Tư và Nhân Công:
Hình ảnh tham khảo vật tư phục vụ thi công xây dựng phần thô:
Hệ số xây dựng bất lợi
– Trên 350m2 có điều kiện thi công tốt: +0%
– Nhà trong hẻm nhỏ, sâu, nhà gần chợ: Tính thêm hệ số bất lợi từ 5 ~ 10% diện tích sàn (tuỳ địa hình)
– Nhà có thang máy: Thêm 12 triệu cho 1 điểm dừng
Cách tính hệ số xây dựng tham khảo
a. Hệ số móng:
– Móng cọc: 20 ~ 30%
– Móng Băng: 40%
– Móng Bè: 60%
b. Tầng Hầm:
– Sâu dưới 1,5m so với vỉa hè: 150%
– Sâu từ 1,5m đến dưới 1,7m so với vỉa hè: 170%
– Sâu từ 1,7m đến dưới 2,0m so với vỉa hè: 200%
c. Phần diện tích có mái che:
– Trệt, lững, lầu 1, 2, 3… tính: 100%
d. Ô thông tầng
– Mỗi ô trống trong nhà < 8m2 thì tính: 100%, > 8m2 thì tính: 50%
e. Ban công và sân thượng:
– Ban công, sân thượng hở (không mái che): 50%
– Sân thượng có hệ dầm lam: 70%
f. Mái Bê Tông
– Mái bê tông cốt thép: 50%
– Mái bê tông + dán ngói (đã bao gồm hệ rito và ngói lợp): 100%
g. Mái Ngói + hệ vì kèo sắt (đã bao gồm ngói lợp):
– Tính 70% diện tích mái
h. Sân trước, sân sau:
– Dưới 20m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%
– Trên 20m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích. Tìm hiểu thêm: Cách Tính m2 Diện Tích Xây Dựng Nhà
****HOT: KHUYẾN MÃI XÂY DỰNG
– Miễn phí 50% chi phí thiết kế (Kiến Trúc, Kết Cấu Và Điện Nước) đối với hợp đồng thi công xây dựng phần thô.
– Miễn phí 100% chi phí thiết kế (Kiến Trúc, Kết Cấu Và Điện Nước) đối với hợp đồng thi công xây dựng trọn gói.
- Tham khảo thêm: BÁO GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC
CHÚNG TÔI CAM KẾT:
– Không bán thầu
– Đúng chủng loại vật tư, đúng tiến độ như trong HD
– Bảo hành nhanh chóng